MICHAŁ ASMAN - Twój Osobisty Doradca Finansowy

Referencje


  www.michalasman.bblog.pl jest jednym z niewielu polecanych przez portal www.kupfranki.pl, który jest serwisem osób spłacających kredyty walutowe.

michalasman.bblog.pl

2012-10-02 10:55:13, komentarzy: 0
 

Powinniśmy uczyć się oszczędzać gdyż tylko w ten sposób jesteśmy wstanie zrekompensować sobie utraty wartości zakupionego towaru w czasie wraz z kosztami kredytu na jego zakup. Przecież jak tylko wyjedziemy ze sklepu czy salonu zakupionym przez nas towar (samochód, sprzęt AGD czy RTV, meble itp. artykułów codziennego użytku) z miejsca traci na wartości, czyli tracą nasze pieniądze. Kupując, więc za gotówkę tracimy, dlatego nie mamy co oszczędzać.

 Podaje przykład na zakupie samochodu za kwotę 30 000 zł.:

1) Kupując go za gotówkę w raz z jego wiekiem tracą nasze pieniądze i tak po 5 latach mamy jego wartość rynkową 15 000 zł. czyli jesteśmy w plecy 15 000 zł....
 
 
Szwajcarskie banki z wielkim trudem radzą sobie z efektami kryzysu finansowego, koniec tajemnicy bankowej, co powoduje serię skandali z ich udziałem.    Obecnie Szwajcarzy nie są w Unii, lecz są traktowani jakby w niej byli podpisując z każdym z krajów UE trójstronne umowy.   Koniec obowiązywania tajemnicy bankowej może znaczyć dla nich jedno, że być może oficjalnie zostaną członkiem UE oraz zamienią franka szwajcarskiego na  Euro....
 
 

"Podjęta dziś decyzja Rady Polityki Pieniężnej oznacza zakończenie cyklu obniżania stóp procentowych, co dla posiadaczy kredytów hipotecznych w polskim złotym oznacza koniec malejących z miesiąca na miesiąc rat" - ocenia Marta Ośko, analityk Comperia.pl."źródło Biznes.pl

Proszę Pana decyzje RPP nie mają wpływu na wysokość stawki procentowej wibor, która zmienia się codziennie bez względu czy RPP obniży czy też podniesie stopy procentowe. Jej decyzje mają wpływ, ale na wysokość depozytów, a one z kolei na wysokość stawek procentowych.

Dlaczego WIBOR jest na poziomie 2, 7%, a EURIBOR 0,23%?.........

 
 

Coraz niższe oprocentowanie lokat powoduje, że należy rozejrzeć się za nowymi formami oszczędzania i zarabiania. Receptą mogą być fundusze inwestycyjne. Warunek jest jeden albo trzeba się na nich znać albo powierzyć zarządzanie portfelem ekspertowi.

 Na typowej lokacie w ciągu roku można zarobić obecnie nie więcej niż 4%, nie niewiele więcej niż wynosi obecnie inflacja. Podobną wartość fundusze inwestycyjne dają zarobić w jeden miesiąc. Jednak nie wszyscy zdajemy sobie sprawę jak skutecznie inwestować korzystając z tego instrumentu. Brakuje nam podstawowej wiedzy praktycznej o inwestowaniu w funduszach , przez co wielu boi się w nich oszczędzać i wybiera lokatę.

Na co zwracam uwagę moim klientom przed podjęciem ważnych decyzji?.........

 
 
 
 

Pękł psychologiczny poziom na franku szwajcarskim, ponieważ złoty zyskał do Euro. Kurs naszej waluty do franka to nic innego jak kurs EURO/PLN dzielony przez Kurs EURO/CHF = kurs złotego za franka szwajcarskiego. Dlatego dziś przy kursie 4, 2381 zł za euro za franka płacimy 3, 4316  ( 4, 2381 Euro/PLN dzielony przez aktualny kurs Euro/CHF 1, 2350= 3, 4316 zł).

  To ile płacimy za franka zależy więc głównie od kursu naszej waluty do Euro. Jak złoty zyskuje lub traci na wartości do euro to tak samo proporcjonalnie traci i zyskuje na wartości do franka szwajcarskiego, gdyż Szwajcarzy utrzymują go w stałym paśmie wahań do Euro.Dlatego dziwią mnie tego typu komentarze:

Pękł psychologiczny poziom na franku. Co to oznacza dla złotego? - - Na franku szwajcarskim pękł psychologiczny poziom 3, 4 zł – mówi Paweł Cymcyk z ING.........
 
 

Żeby eksportować zawyża się kurs do Euro żeby podnieś PKB!!- To, co mamy za drogo ? Jak jest taki plan, to jestem za tym żeby Polska jak najszybciej przyjęła Euro.   Wówczas  rządzący nie będą mogli zgonić na walutę że eksport się nie opłaca bo jest za drogo, tylko będą musieli wziąć się za konkretne reformy.

  Przede wszystkim rządzący  powinni zmniejszyć koszty pracy żeby wykazać w ten sposób Polakom dochody. W taki sposób powinien on pobudzić popyt wewnętrzny co miałoby wpływ na wzrost PKB, a nie najprościej osłabić złotego..........

 
 
 
 

Masz kredyt w CHF?-nie daj się nabrać na przewalutowanie lub na jego szybką spłatę!

   W dniu zaciągnięcia kredytu wiadomo, do jakich kursów musiałoby dojść żeby kredyt we frankach zrównał się nam w kosztach z kredytem w złotych.  Radzę wszystkim sprawdzi, po jakich kursach w trakcie kredytowania spłacaliśmy kredyt, oraz po jakim kursie był uruchomiany. Przecież z dnia na dzień kurs franka szwajcarskiego nam tak nie podrożał, po którym przeliczaliśmy raty kredytu jak widać zresztą na wykresie. Dziś jak przeliczamy po obecnym kursie nasz kapitał to łapiemy się za głowę ile jeszcze musimy przez cały okres kredytowania spłacić jakby ten kurs miał się utrzymać przez 20 czy 30 lat, a przecież musi on zacząć spadać....
 
 
 
 
 
mBank nalicza większe oprocentowanie  kredytu hipotecznego  niż z dnia podpisania umowy. Umowa jest wiążąca więc na jakiej podstawie bank nalicza większe swoje koszty?

 W poprzednim miesiącu otrzymałem zapytanie:

Witam

Chciałabym zapytać Pana o prognozę kursu franka szwajcarskiego na okres jesień -zima, powiedzmy od października do końca roku. Jaki przewiduje Pan stan rzeczy, czy możliwa jest jakaś optymistyczna prognoza, powiedzmy na poziomie 3, 2 zł za chf?.........

 
 
 
 

Powinno być dokładnie na odwrót„EURO KRZEPI, ZŁOTY SZKODZI”, a nie „ZŁOTY KRZEPI, EURO SZKODZI” źródło tygodnik „Sieci” 

 Jasno wygrywa tylko grupa krajów, które nie przyjęły wspólnej waluty. Niezależna narodowa waluta i polityka pieniężna ułatwiają im wzrost i rozwój gospodarczy. - obecnie większość cen towarów i usług w Polsce mamy droższe niż w krajach UE które przyjęły wspólna walutę. Żeby opłacał się eksport celowo zawyżany jest kurs złotego do euro zamiast wymusić kursem 3,8  czy 3,6 spadek cen . W końcu takie osłabianie spowoduje wzrost inflacji, która będzie zjadała nasze zyski z lokat i RPP zamiast dalej obniżać stopy procentowe będzie musiała je podnosić. Obecnie w Polsce mamy drożej niż w krajach UE które przyjęły Euro mimo że tam jest droższa siła robocza............
 
 
 

Szwajcarzy od początku tego roku zaczęli podnosić poprzeczkę franka do euro. Robią to stopniowo z konsekwencją jego utrzymywania z 1, 2 na 1, 25 i tak, co pewien aż dojdzie do kursu 1, 35, a nawet 1, 5 za jedno euro.

 Jest to jedyna droga żeby sami naprawili zbyt późną swoją interwencję w celu bronienia jego kursu, gdyż SNB mógł dolny limit kursu wprowadzić 1, 4, a nawet 1, 5, gdyby tylko wcześniej zareagował. Utrzymywanie tego kursu kosztowałoby go tyle samo, co obecnie, ale z drugiej strony można powiedzieć, że lepiej późno jak w cale.......

 
 
 
 

Kolejne obniżki stóp NBP są potrzebne, aby pobudzić popyt krajowy, ponieważ kryzys zadłużenia w UE wyklucza szybkie odbicie tempa wzrostu PKB w Polsce - ocenia Andrzej Bratkowski z Rady Polityki Pieniężnej, cytowany przez agencję Bloomberg. Jego zdaniem obniżka stóp o 50 pb w czerwcu jest uzasadniona. źródło onet.pl

 Nawet jak stopy procentowe spadłyby do 0% to i tak nie pobudzimy popytu krajowego. Żadna obniżka stóp nie udokumentuje Polakom dochodów czy też zlikwiduje umowy śmieciowe, które gospodarce tak naprawdę nic nie dają....

 
 
 

Ekonomiści: polska gospodarka potrzebuje dostępu do tańszego pieniądza źródło PAP

Polska gospodarka potrzebuje dostępu do tańszego pieniądza, w związku z tym Rada Polityki Pieniężnej powinna dalej obniżać stopy procentowe - uważają ekonomiści. Ich zdaniem inflacja nie jest obecnie problemem, a tańszy kredyt pozwoli rozkręcić gospodarkę.

Ekonomiści co ma wibor do decyzji RPP, przecież Wibor zmienia się codziennie bez względu czy RPP obniży czy też podwyższy stopy procentowe.  Dla porównania wibor 3M od sierpnia 2012 r. do dziś spadł, o 1, 23% czyli o wiele więcej niż RPP obniżyła swoje stopy procentowe........

 
 
 

Euro jest gwarantem silnej gospodarki !

 O jakich załamaniach Euro mowa skoro większość Gospodarek Świata trzyma swoje rezerwy w tej walucie i jeszcze tak niedawno mówiło się, że Dolar traci względem Euro na znaczeniu. Tak, więc to czyste spekulacje, które mają na celu wprowadzenia nerwowość na rynku skoro wszystkie waluty światowe powiązały swoje waluty z Euro żeby jak najmniej tracić na wymianie, która jest walutą w większości państw UE......

 

Szwajcarzy z początkiem stycznia tego roku podnoszą poprzeczkę franka do euro. Jak pisałem w swoich poprzednich artykułach, że Szwajcarzy rozważyli, co pewien czas stopniowo podnosić jego poprzeczkę dolnego kursu w stosunku do euro i zaczęło się to potwierdzać.

Przykładowo z 1, 2 na 1, 25 za euro i tak co pewien czas z konsekwencją jego utrzymywania aż dojdzie do kursu 1, 35, a nawet 1, 5 franka za jedno euro.

Jak kurs franka wróciłby do poziomu 1, 50 CHF za jedno euro to wówczas za jednego franka płacić będziemy 2, 66zł przy kursie 4 zł za Euro, a 2,53zł przy kursie 3,8 zł za Euro. 

 
 

W perspektywie przynajmniej dziesięciu lat frank szwajcarski skazany jest na umocnienie, twierdzi Peter Brezinschek, główny ekonomista Raiffeisen Bank, na którego powołuje się "Puls Biznesu". Radzi on polskim kredytobiorcom jak najszybszą spłatę pożyczki. 

Dziwię się że tak twierdzi główny ekonomista Raiffeisen Bank wprowadzając w błąd Polskiego kredytobiorcę!

W czasie ostatnich kryzysowych lat frank szwajcarski dwukrotnie gwałtownie się umocnił - najpierw na przełomie lat 2008/2009, potem latem 2011 r. Przez te dwie fale cena helweckiej waluty wzrosła z 2 do 3,4 zł, wpędzając setki tysięcy polskich kredytobiorców w poważne kłopoty.

 
 

Polacy są zdania, że Banki oferują nam najdroższe kredyty hipoteczne w Europie - i tym sami wprowadzają się w błąd, gdyż koszt kredytu powinniśmy porównywać do lokat w tej samej walucie, co kredyt oraz wysokość stałych marż które są zarobkiem Banku naliczanych do stawek procentowych. W Polsce Banki do stawek procentowych doliczają stałe marże od 1,5% do 2%, które są o wiele mniejsze niż banków w Europie, gdzie marże są na poziomie od 3% do 5%.

 Dlaczego więc WIBOR jest na poziomie 4,4%, a EURIBOR 0,19%?

 
Stawka Wibor nie ma nic wspólnego z decyzjami RPP, która w niedługim czasie powinna nam się prawie zrównać z euribor. Nawet jeśli wczoraj RPP nie zmniejszyłaby stóp procentowych to i tak nie odbiłoby się to na poziomie stawki Wibor, po której banki pożyczają miedzy sobą wolne środki. 
 
 
Bank nie odlicza nam ubezpieczenie za niewykorzystany okres, jeśli ów kredyt mamy wypowiedziany przecież nie działa nam wówczas ubezpieczenie. Tak, więc bank na 100% powinien nam je odliczyć tak jak się to ma przy wcześniejszej spłacie kredyt
 
nwestując w fundusze nie możesz biernie czekać przez cały rok na zysk, jak w przypadku lokat chyba, że są to fundusze pieniężne lub obligacji. Warto pilnować ruchów i dbać o swoje pieniądze. Jak pokazują liczne przykłady sporo inwestujących ma pretensje, że ich oszczędności na funduszach akcji spadły nawet o 30%-40%,  a winić powinni samych siebie, bo w porę nie dopilnowali swoich środków.  A przecież można było temu zapobiec. Wystarczyło przenieś środki jak mieliśmy je już po 4% spadku w fundusze obligacji i po kłopocie ( PATRZ WYKRES) przecież w każdym momencie trwania inwestycji można dokonać zamiany bądź konwersji z jednego typu funduszu na drugi .
 
 
Mniejsze składki ZUS sposobem na bezrobocie- warunek jeśli sam odkładasz!         Jest problem z bezrobociem przez wysokie koszty pracy, które trzeba spróbować je rozwiązać zmniejszając ich koszt, a nie zwiększać jak proponuje nam Jeremi Mordasewicz, ekspert Konfederacji Pracodawców Polskich „Lewiatan”.
Przez złe zarządzanie TU narażają swoich klientów na straty
Wczoraj przyszli do mnie znajomi, którzy oszczędzają w funduszach inwestycyjnych za pośrednictwem TU. Tak im TU zarządzało ( a bierze za zarządzanie nie małe prowizje), że z 10 000 zł, które wpłacili w sierpniu 2006 dziś z tej kwoty mają 8 750 zł. Przy odpowiednim zarządzaniu powinni mieć na rachunku w przedziale 15000 – 20 000 zł.
Oszczędzaj na Funduszach Inwestycyjnych jak już to z głową!

Oszczędzaj na Funduszach jak już to z głową żeby uniknąć podobnej sytuacji jak ta. W tamtym roku otrzymałem prośbę o pomoc: Chciałbym Pana  zainteresować naszym problem i sytuacją jak nas spotkała z Funduszami Inwestycyjnymi. W dniu 9 listopada. za namową agenta ubezpieczeniowego moja żona podpisała polisy o łącznej kwocie 100 tys. niestety agent nie wyjaśnił nam warunków polis a my nie doczytaliśmy ogólnych warunków i okazało się, że jest to składa regularna i mamy płacić przez 5 lat po 100 tys. a wyjąć te środki po 10 latach. Nie mamy takich środków, aby wpłacić pół miliona przez 5 lat.

Złoty zyskał aż tak do dolara gdyż traci on do EURO !

Nasza waluta jest trzecią najmocniejszą na świecie względem dolara amerykańskiego, po węgierskim forincie i chilijskim peso - pisze w piątkowym wydaniu "Parkiet". Według analityków, jej sile zagrażają przede wszystkim nastroje globalne, bo oczekiwane cięcia stóp już są uwzględnione w kursach. pisze w piątkowym wydaniu "Parkiet"( źródło Onet Biznes z dn. 14-09-2012)

Co za bzdura złoty przede wszystkim zyskał tak do dolara tylko dlatego, ponieważ jak widać na wykresie dolar traci do EURO!

 

Już niedługo frank szwajcarski może być o 37 groszy tańszy!
 
Znów w Szwajcarii powraca temat podniesienia poprzeczki kursu franka z 1, 2 chociaż na 1, 35 za jedno euro. Jakby do takiego kursu doszło to za jednego franka płacilibyśmy o 0, 37 groszy mniej przy kursie 4 zł za euro.

MultiBank kusi „prośbą o poradę”

Kilka dni temu otrzymałem od swojego czytelnika interesującego mejla:

 Witam serdecznie Panie Michale! Czytając Pański blog doszedłem do wniosku ze naprawdę zna się Pan na swoim fachu i gratuluje celnych i przemyślanych blogów. Mam tez pytanie odnośnie kredytów hipotecznych gdyż posiadam takowy w Multibanku w CHF oprocentowanie 3,65% (zmienne) a w ostatnim okresie Bank wyszedł z propozycja zmiany tego kredytu na


Szwajcarski zegarek nie zadziałał i dziś CHF po 3,45 zł !
 

Niezawodny Szwajcarski zegarek nie zadziałał, dlatego dziś mamy franka szwajcarskiego powyżej 3, 45 zamiast 2,8 PLN !

Frank szwajcarski przez dziesięciolecia powiązany był najpierw z marką niemiecką, a później z EURO. Obojętnie, więc ile Euro kosztowało w stosunku do dolara między Euro i frankiem zawsze była mniej więcej taka sama różnica około 1,5 CHF za jedno Euro. Utrzymywanie kursu w tak niskim paśmie wahań prawie go usztywniając powinno zobowiązywać SNB do bardzo szybkiej reakcji w obronie kursu.


Odkładanie na emeryturę się opłaca - 332% zysku!
Co daje przechodzenie z funduszy na fundusz jak są spadki lub wzrosty? W każdym momencie trwania inwestycji można dokonać zamiany bądź konwersji z jednego typu funduszu na drugi. W przypadku jak odnotowaliśmy  duże spadki na swojej inwestycji to sami sobie jesteśmy winni, ponieważ mogliśmy przykładowo przejść z jednego typu funduszu na drugi,a potem po fazie spadków znów dokonać konwersji.
 
Silny frank zagraża 10.000 miejsc pracy!- CHF po 2,66zł!
Wczoraj Hess wezwał do dalszej dewaluacji franka do 1.35 za euro, a parę dni wcześniej związki zawodowe  wezwały do doprowadzenia nowego kursu wymiany 1, 4 CHF za jedno euro w celu lepszej ochrony miejsc pracy. "Spekulacyjne zawyżenie wartości franka jest problemem dla szwajcarskiej gospodarki", powiedział we wtorek współprzewodniczący związków zawodowych Renzo Ambrosetti na konferencji prasowej w Bernie
 
Pozbyli się oszczędności, teraz mogą stracić mieszkanie
 
Niedawno znów przyszła do mnie znajoma z prośbą o pomoc. Wciąż ma problem ze spłatą kredytu 250 000 zł, który zaciągnęła na zakup mieszkania dwa lata temu. Chciała, żebym pomógł jej w w zawarciu ugody z bankiem. Niestety, niezbędne do tego jest wpłacenie 4500 zł zaległych rat.
 
Kredyt we franku-wzrosła tylko rata nie cały kredyt!
 
W dniu zaciągnięcia kredytu wiadomo, do jakich kursów musiałoby dojść żeby kredyt walutowy zrównał nam się w kosztach z kredytem złotowym. Ich sumę (kapitał + odsetki+prowizje) musimy podzielić przez siebie i tak otrzymamy uśredniony kurs sprzedaży waluty, jaki jest potrzebny w całym okresie kredytowania żeby te kredyty zrównały nam się w kosztach. Poniżej porównanie kredytów we frankach do PLN od 2001r. wraz z analizą kursu oraz wysokości oprocentowania.


 



« powrót

Dodaj nowy komentarz


(...)Działa Pan na rynku finansowym ponad 11 lat. Na czym polega Pańska działalność? Jakiego rodzaju usługi oferuje pan swoim klientom?

Posiadam szeroki wachlarz usług, ale skupiam się na ogólnie pojętym, niezależnym doradztwie finansowym. Długoletnie doświadczenie pozwoliło mi na stworzenie kompleksowej oferty w zakresie finansów. Można w niej znaleźć usługę doradztwa inwestycyjnego, walutowego oraz kredytowego.
Oferuję pomoc w uzyskaniu kredytu i doradztwo w zakresie jego efektywnej spłaty. Jednocześnie jestem gotów podjąć się negocjacji z instytucjami finansowymi. Świadczę również konsultacje w dziedzinie zarządzania zgromadzonymi środkami finansowymi. Korzystając z moich porad można zyskać od kilku tysięcy do nawet wielu milionów złotych a
klienci coraz częściej to doceniają. Poddaję także szczegółowej analizie konkretne oferty, z którymi przychodzą do mnie klienci i pomagam w wyborze. W ostatnim okresie bardzo często mam do czynienia z klientami, którzy zaciągnęli kredyty czy pożyczki w których ukryte są bardzo wysokie koszty.....
"Mówisz Mosz "Czy powinniśmy jak najszybciej przyjąć euro? Adwersarzami są Sergiusz Najar (były wiceminister infrastruktury oraz spraw zagranicznych) oraz dr Bogusław Grabowski (były członek Rady Polityki Pieniężnej) Kurs 3,5 zł. za Euro najlepszy dla Polskiej gospodarki.( michalasman.bblog.pl)

Własna strona internetowa za darmo - sprawdź